五股看房情報站~Tina的實戰筆記

今天在辦公室收到一封e-mail，是提供公教人員的全國公教員工房屋貸款，111年至113年由臺銀及中信銀承作，仔細看了一下內容，利率沒什麼好吸引人的,反正目前都還蠻低的(約1.31%)，但貸款年限居然可以最高到40年(臺銀最長30年,但得視業務需要最長不得逾40年；中信銀最長為35年)，寬限期最長則是5年。

這讓Tina回想到當初買房時，不都說買房和租屋最大的差別是有沒有頭期款?雖然網路上一堆在教如何無錢買房,但Tina只相信羊毛出在羊身上，頭期款的錢會有人幫你出嗎?別逗了,有這麼好康的事，那來的無殼蝸牛哩~

一開始可以學學樂活大叔施昇輝說的,房子先求有再求好,買個離捷運站騎車5分鐘距離的無電梯公寓,800萬以內應該不難找， Tina就是這樣買到第一間房子的。頭期款先估個200萬，存6年就有了，算給你看，1個月存2萬5，一年就有30萬(2.5萬*12個月),再加上年終3萬(沒有年終就去打個零工存吧),3年就100萬了，6年就200萬了，這樣一來頭期款就有著落了~

接下來就是要多看房，Tina現在這間自住的房子也是在看了不下100間以上才出手的，你一開始絕對不知道你要什麼樣式的房子，不過都離不開先從總價、地點等條件下手，就像挑男(女)朋友一樣，你喜歡的和適合你的不見得是同一個(哈~)，但愈看你會愈清楚知道你要什麼，多看看多比較,在存錢的同時你也累積你的看屋實力，等到有好的標的出現就是出手的時機到了~

現在回想當初買房的當時,2個孩子還很小，和老公不知道那來的勇氣這麼勇敢地買下去了，直到7年後的今天, Tina很慶幸當時有作這個決定，房貸也快還完了(有房貸的壓力會努力存錢)，接下來Tina打算買第二間、第三間…。你一定要有買房的強烈動機，並化為具體行動，才有可能實現你的買房夢~